2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
流山市
57.3万円/㎡
前年比+6.7%
プレミスト南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩4分
2009年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
5,769万円
68.7万円/㎡
3,158
4,899
6,639
8,379
AI査定結果
推定相場価格
5,769万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,899万円〜6,639万円
58.3万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月26日
プレミスト南柏
5,499万円（65.5万円/㎡）/ 6階 / 84.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 5,499万円 | 65.5万円 | 6階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,499万円 | 65.5万円 | 6階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 46.9万円 | 7階 | 74.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,680万円 | 43.8万円 | 6階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,999万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,980万円 | 56.2万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 4,199万円 | 59.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 4,199万円 | 60.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 4,299万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 3,180万円 | 44.9万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 5,499万円 | 65.5万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/06 | ミオカステーロ初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅4分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/03 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,599万円 | 67.8万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/26 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,780万円 | 79.6万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/24 | BELISTA流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,780万円 | 79.6万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジオ流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,480万円 | 81.5万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 110戸 | RC |
| 2024/06/15 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/31 | デュオヒルズ南流山 流山市大字木 | 南流山駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/22 | ウィズ南柏コンフォートテラス 流山市向小金三丁目 | 南柏駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、流山市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は流山市の平均と比較して14.3%割高です。
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2003年築 / 11階建 / 103戸 / RC造
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千葉県流山市向小金三丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 8分
2006年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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千葉県柏市南柏一丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 3分
2008年築 / 15階建 / 72戸 / RC造