プレミスト南柏

  • 千葉県流山市向小金一丁目

  • 常磐線 / 南柏駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
5,199万円
61.9万円/㎡
相場
5,677万円
67.6万円/㎡
2,578
4,644
6,711
8,777
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,644万円〜6,711万円
55.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト南柏
5,199万円（61.9万円/㎡）/ 6階 / 84.01㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,199万円61.9万円6階 84.01㎡ 4LDK南
2025/11/255,299万円63.1万円6階 84.01㎡ 4LDK南
2025/10/175,299万円63.1万円6階 84㎡ 3LDK南
2025/09/045,499万円65.5万円6階 84.01㎡ 4LDK南
2025/05/185,499万円65.5万円6階 84㎡ 3LDK南
2025/03/023,480万円46.9万円7階 74.27㎡ 3LDK南
2025/02/063,680万円43.8万円6階 84.01㎡ 4LDK南
2024/10/023,999万円56.5万円3階 70.8㎡ 3LDK東
2024/07/133,999万円57.1万円3階 70㎡ 3LDK東
2024/07/093,980万円56.2万円3階 70.8㎡ 3LDK東
2024/06/154,199万円59.3万円3階 70.8㎡ 3LDK東
2024/06/094,199万円60.0万円3階 70㎡ 3LDK東
2024/05/104,299万円60.7万円3階 70.8㎡ 3LDK東
2024/02/202,680万円39.2万円1階 68.33㎡ 2LDK南
2023/11/123,180万円44.9万円3階 70.8㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プレミスト南柏
流山市向小金一丁目
南柏駅4分 5,199万円61.9万円84.01㎡4LDK6階 / 9階建 南2009年85戸RC
2025/08/06ミオカステーロ初石
流山市西初石三丁目
初石駅4分 3,280万円49.4万円66.4㎡2LDK7階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/07/19レクセルプライム初石レジデンス
流山市東初石三丁目
初石駅6分 4,080万円50.9万円80.22㎡3LDK5階 / 7階建 南東2006年110戸RC
2025/10/18プレイズ流山おおたかの森
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅11分 5,680万円68.2万円83.28㎡4LDK2階 / 7階建 南東2014年74戸RC
2025/11/19レーベン流山おおたかの森Luminia
流山市おおたかの森北三丁目
初石駅14分 5,199万円63.0万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 北西2014年67戸RC
2025/11/25レーベン流山おおたかの森ルミニア
流山市おおたかの森北三丁目
流山おおたかの森駅14分 5,199万円63.0万円82.55㎡4LDK3階 / 9階建 南東2014年65戸RC
2024/07/12BELISTA流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅4分 5,980万円73.8万円81.08㎡3LDK8階 / 13階建 南東2009年123戸RC
2024/05/14BELISTA流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅3分 5,280万円64.9万円81.33㎡3LDK2階 / 13階建 南東2009年123戸RC
2025/11/16ブルーミングレジデンス南流山
流山市大字西平井
平和台駅6分 3,780万円46.5万円81.28㎡4LDK4階 / 8階建 南2007年84戸RC
2025/05/07ジオ流山おおたかの森
流山市おおたかの森東一丁目
流山おおたかの森駅6分 5,680万円74.5万円76.22㎡3LDK4階 / 10階建 南東2008年110戸RC
2025/01/31デュオヒルズ南流山
流山市大字木
南流山駅9分 3,980万円55.8万円71.34㎡3LDK6階 / 10階建 東2012年88戸RC
2025/06/25ヒューマンスクエアグランロマーニャ
流山市駒木
豊四季駅20分 4,180万円48.6万円85.97㎡3LDK7階 / 11階建 南西2008年91戸RC
2025/11/29ウィズ南柏コンフォートテラス
流山市向小金三丁目
南柏駅8分 3,280万円46.5万円70.51㎡3LDK2階 / 8階建 南西2006年100戸RC
2023/12/24ライオンズ南柏レジデンス
流山市向小金四丁目
南柏駅13分 3,380万円47.8万円70.69㎡3LDK1階 / 4階建 南2008年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、流山市では39.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は流山市の平均と比較して47%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
流山市
42.1万円/㎡
前年比-39.5%

マンション概要

マンション名プレミスト南柏
所在地千葉県流山市向小金一丁目
交通常磐線南柏駅徒歩4分
築年月2009年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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